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多少宁海人经历过,70年住房变迁史

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作者:邱业翔

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中华人民共和国成立后,这是一个政府问题。如何让“居民拥有自己的房子”成为政府的一件大事。我出生于1950年,与新中国几乎相同。在我近70年的生命中,在中华人民共和国成立70年来,我经历了几乎所有中国住房的巨大变化。

在解放前,一场大火烧毁了我家的祖屋,父亲被送到围栏。解放后,家庭的土地改革,家庭分为房屋,建筑,一户。有一个平房,每个家庭2。我的家庭分为2个平房,这是房东的仓库。有4排仓库房屋,分布在2户,中间没有隔板。东浦被分配到比我的家庭更穷的长期工人Awugong。两个房子被分配到房子后,家庭和家庭被一块竹子隔开,泥浆上涂满了白灰。使用竹竿,房间和炉子之间的分离更简单。

1956年,家乡遇到台风,许多树木在山上被刮。父亲请求有人帮忙,从山上扛下树木,中间选择做一个托梁,大锯成一块板。房间铺满了地板,木屋被木板分成两层。上层阁楼的中间人可以站直,其他部分很短。只有谷底罐,麦麸,甘薯,蛤蜊等碎片才能堆积起来。阁楼里没有窗户,夏天非常闷热。

1971年,我从军队退役,我的弟弟妹妹一个接一个地长大。这个六口之家住在两栋平房里。它特别拥挤。我不得不睡在阁楼里。那时,我已经到了结婚的年龄,而那个说媒体的人把我介绍给了这个对象。女孩们让我盖房子来养家。面对住房困难,父母总是无力地叹息。

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解放后,国家实行了计划经济体制。在计划经济体制下,属于全民所有制的城市土地归国家所有,由政府主导。政府建造房屋并将其分发给人民。这是人们常说的“公共房屋”。

“公共住房”由国家设定,标准设定,租金设定。收取的租金用于维护房屋。政府指定由住房管理办公室管理的公共住房。如果公共房屋发生损坏,漏水,水电失效,房屋管理办公室将派人去修理。那时,有三个人听说吃公共食物和住在公共住房的人:“吃官餐,打官吏,公共房屋泄漏。”公共住房?荒茏郏庖彩艿较拗啤W』导手Ц兜淖饨鹪对兜陀诮ㄖ┕ず臀し延谩7孔拥姆峙涫且恢指@硎堋?

在计划经济模式下,人民的所有剩余价值都被国家国有化。国家利用其中一些剩余价值来安排企业和机构建房。该单位根据服务水平,服务年限,年龄,人数和住房供应情况分配房屋。这被称为福利住房。员工居住的福利住房不得私下转让,单位负责管理和维护。当国家建造房屋时,它依靠房屋的组织和伸出单元,是福利住房的最基本特征。

福利住房由政府支付是有利的,也就是说,国家财政资源负担不起。有关资料显示,1978年,中国城镇居民人均居住面积仅为3.6平方米,缺水户数为869万户,占城镇居民总人口的47.5%。近一半的城市居民没有居住的空间。在宁海县,有很多人住在三代人的套房里。有许多兄弟姐妹,他们睡觉时睡在床上。在结婚的时候,没有地方可以坐在爱中,只能选择在电影院看电影。许多人等待房子结婚,而不是房子,婚礼期限无限期推迟。

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1978年,我调到了县供销社。县供销合作社是一个收入很高的单位。 1979年,在医生办公室建了一所房子。那时,我结婚生了一个儿子。县供销合作社给了我一个14平方米的房子。我也可以在走廊里的燃煤蛋糕炉里做饭。这是我第一次参加福利住房。房子里没有卫生设施。晚上,使用小便,厕所用于公共厕所。当早上有很多人时,他们不得不排队等候洗手间。房子里没有安装自来水。本单位不收取租金,只根据灯泡的瓦数收取电费,并按常住人口收取水费。

1982年,县供销有限公司在环城西路3号仓库沿线建造了8栋四层楼的mort房。共有20个宿舍分为三种类型:大,中,小三种。大户约70平方米,中间户约40平方米,小户约30平方米。我是秘书处的负责人,党委要我提出住房计划。 20个房子,近40名干部和工人,都期待着新房,更多的粥。那些可以分为小集的人要分中间集,可以分为中间集,要分大集,可分为大集,也要分东,也可分为东,并希望被分配到最好的楼层。党委已确定住房分离原则,仍然难以开展。例如,计划生育文件规定,当福利分开时,独生子女的家庭与两子女家庭相同。现实情况是,两户住房比单亲家庭更有压力。每当干部和工人分开时,人际关系就会非常紧张。在我回到医生的第一所房子后,我被分配了一个面积为39平方米的新中型房屋。房子朝南,厨房在中间,小房间在北边,自来水与房子相连,厕所安装,让很多人看起来很热。

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新建筑平坦。当时,平屋顶技术的建设还不够。屋顶严重泄漏了几年,生活在顶层的人们抱怨道。作为住房管理部门,在县社区领导的支持下,我与县农业资本公司的领导人协商,在3号仓库开放空间设置长脚手架跳板,并放置水泥人字形,木制螺栓,砖和瓷砖。这部电影被运了起来,瓦片屋顶被重建了。

1987年,县社会组织再次在县食品公司和县茶叶公司设立了套房。这次建造的房屋每个约60平方米。麻雀小而完整。有房间,大厅,厨房,约1平方米的浴室和水龙头。大楼底部还有一个8。一个约平方米的储藏室。通过这种方式,我第三次体验了福利住房的分配。

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1992年,中国银行宁海分行成立,我转到中国银行。目前,单位福利住房已经终止,许多人因为新分行没有住房福利而气馁。 件对结果进行评分。我将获得一整套资金(包括土地分配费用的分配)。

1980年邓小平同志就住房问题发表讲话后,住房制度改革开始了,国务院发布了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》。通知要求:将建房,分配,修缮和管理住房的制度改为社会化和专业化运作体系;改变住房福利分配方式,以分配基于劳动力分配的货币工资。同时,建立住房公积金制度,建立政策与商业共存的住房信贷体系。

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我县的住房改革处于全国前列。该单位的所有公共住房单位将很快以折扣价出售给居民,并在中山山区开发商品房。当时规定了商品房,只允许购买城镇居民户口。然后,利用旧城区淮河路的翻新,推出了公寓和落地商品房。购买商品房将扩大到蓝图帐户。蓝色帐户是指想要进入城镇买房的农业户口。有必要购买居住在城市的帐簿。我的弟弟和儿子买了一个蓝印帐户,每人6000元。此帐户上覆盖着蓝色印章,称为蓝色印刷帐户。后来,国家放宽了对城市住房购买的限制,房地产开发的春天真的来了。环城北路北侧的自建房屋正在兴起并不断延伸。许多房地产公司脱颖而出,一座高楼迅速在新城区崛起,市中心迅速向北移动。

从西向东20米宽的街道。街上将有土地转让。可以建造四层半的商业和住宅楼。土地转让费约为8-9。一万元,土地将用于更改,其他费用将支付3万元。我们卖掉了房子和房子,并买了一块土地盖房子。 街被命名为正雪路。现在它已成为一个繁华的市区。附近有潘天寿小学和潘天寿中学,已成为一个非常受欢迎的学区。

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进入21世纪,每个人的生活水平都有了进一步提高。我在银行工作,年薪增加了1万多元。儿子毕业后,他被分配到公安系统工作,家里的存款逐渐增加。当时,该分行还引入了信贷措施,员工可以借15万元。那时,该县的商品房每平方米约2000元。由于收入很高,儿子必须结婚。因此,在2001年,我们在杜峪巷花了20多万元转移到2个地块并建造了2栋楼。

该国推出了住房公积金制度,让我享受奖金。 1991年,上海借用了新加坡的中央公积金制度,率先在全国试行住房公积金制度,并很快在全国开放。 例》。住房公积金制度是国家在住房制度改革过程中引入的强制性长期储备制度,解决城镇职工住房问题。我所在的中国银行工资收入较高,单位和个人支付的住房公积金也很高。我用了15万元的低息住房公积金贷款,还退还了15万元的银行贷款。当户口住房公积金累计达到15万元时,还还清了住房公积金贷款。

实施城市住房改革和出台住房抵押贷款和住房公积金政策后,国家打破户籍边界,极大地刺激了人们购房的积极性。据有关资料显示,截至2018年底,中国人均住房面积已达到40.8。平方米。人们从简单的木制房屋搬到高层的花园式高端住宅。

在县城,到处都可以看到30座多层摩天大楼和花园式住宅区。室内装修是翻新,地热,中央空调,绿色材料,实木地板,杂木家具,红木家具等。从福利住房时代开始,进入商品住宅时代后,很多人卖掉了小套中型套,卖了大套中型套,卖了大套落地房,卖到了地板上。 - 购买别墅的房子。有些人在宁波,杭州和上海等大中城市买房。有些人学习成为候鸟,在海南岛买房,天气转冷,飞到海南岛过冬。去北岛买房子,夏天去夏天去那里。农村的住房变化也很大。祖先留下的旧房子和20世纪80年代建造的房屋今天很少有人居住。小型海洋建筑和别墅的实体结构单门单户无处不在。

唐代伟大的诗人杜甫曾表达过他的热情,并希望“发展成千上万的建筑”。对于杜甫来说,这是一个遥远的梦想。但如今,这不再是梦想。 “安达是百万建筑”正在逐渐成为现实。